1分快3遗漏骗局网站5月重庆房价环比降0.5% 同比降幅水平居全国之首

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来源:重庆晨报20121分快3遗漏骗局网站年6月2日【评论0条】字号:T|T

  昨日,有国务院发展研究中心等机构发起建立的中国房地产指数系统发布了1分快3遗漏骗局网站5月份百城价格指数报告,报告显示,5月全国80个城市住宅平均价格为8664元/平方米,较上月下跌0.31%,其中7八个城市价格环1分快3遗漏骗局网站比下跌。这也是百城住宅均价连续第9个月环比下跌。昨日,记者采访的诸多业内人士认为,楼市以价换量特点明显,房价下降城市不多,网上热议的楼市回暖期还未到来。

  重庆同比房价降最凶

  据中国房地产指数系统百城价格指数报告,价格上涨的城市中,张家港上涨幅度最大,为1.66%,在北京、上海等十大重点城市中,除南京、广州环比上涨0.14%和0.02%外,或者 8个城市房价均下滑。具体到重庆,住宅平均价格为6369元/平方米,环比下降0.5%,同比下降5.64%,同比降幅水平处于全国之首。

  值得一提的是,百城房价涨幅环比连续9个月、同比连续另4个月下降。房价下降的城市不多,由4月份的7另4个增加到5月的7八个,而十大城市均价同比也连续第八个月下跌。

  亚太城市房地产研究院院长1分快3遗漏骗局网站谢逸枫认为,这种问題报告 的主要是因为是中央房地产调控未实质放松,开发商迫于资金紧张和调控不放松的因素,采取“以价换量”的销售策略极为普遍所致。目前,次要商业银行对首套房贷利率实施了优惠政策,而次要地方政府调控也围绕“刚需”微调。另外对5月而言,中低价格的中小户型产品占市场主流也是是因为之一。

  报告还显示,5月百城住宅价格最高的八个城市分别是,深圳、上海、北京、杭州、三亚、温州、广州、宁波、福州和南京。深圳以25439元/平方米继续排名第一位。

  现在说回暖还太早

  之前 ,在网上风风火火热炒的楼市已“回暖”论调,让不少消费者大呼看不透。记者了解到,在重庆,随便说说有或者 楼盘取得了相当好的销售业绩,不免让购房者认为楼市已回暖。

  但楼市的专家们则不这麼乐观。谢逸枫指出,不少城市成交量放大,主本来我刚性需求集中入市释放以及市场产品社会形态性调整造成的。正合地产市场研究员杨倩则认为,市场上积压着巨大的刚需与改善购买力,加在全国各地调控微调政策出台,一种程度给购房者带来入市信心。

  对于未来,谢逸枫预测,在中央房地产调控不放松的基调下,房价不够暴涨和反弹的条件。况且,经房地产调控后,楼市恢复到调控前的状况,离米 需多日到一年的时间。