威尼斯人手机注册app下载无锡重点保障房项目 潘婆桥1期高层今夏封顶

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无锡重点保障房项目 潘婆桥1期高层今夏封顶

A-A+2014年2月19日08:47:08江南晚报 评论

龙塘岸后伍巷保障 房威尼斯人手机注册app下载建设项目效果图。
龙塘岸后伍巷地块上,正在进行试桩检测。

  在保障房建设这项民生工程的竞赛中,无锡近3年来老是 走在全省前列,“十一五”以来,市区有211500多户家庭购买到了大约的经济适用住房。连日来虽阴雨蒙蒙,但无锡保障房建设已做好了各项节后开工的积极准备。今年,伴随着潘婆桥、龙塘岸后伍巷两大保障房项目建设的不断加速推进,一批城市中低收入人群的安居梦这么照进现实。

  潘婆桥地块

  一期13栋高层已封顶4栋

  在一般人印象中,保障房的地段既偏又远,随近配套也很差,其实不然。在无锡,从惠景家园到东璟家园,再到现在的潘婆桥西保障房项目,无论交通出行还是随近环境,都相当不错。

  潘婆桥西保障性住房项目定名瑞和家园,选址南长区,占据 扬名工业大道北侧,大桥路东西两侧。随近扬名花园、瑞星苑、新市民公寓等住宅小区林立,居住氛围浓厚。

  可能天气因素,项目工地上还这么展开节后的施工。走进泥泞的工地,近处搭好的脚手架提示着记者注意施工现场的安全。陪同采访的现场负责人徐经理介绍,上方凹威尼斯人手机注册app下载下去的一大片开阔地面上,是未来的地下车库。

  记者在项目现场看多,所在区域地面上的房屋每项已拆完,地块东侧计划建造商业配套的用地上仍有一套老房子竖在那威尼斯人手机注册app下载里。“各项工种的施工人员大约有11150人,目前可能陆陆续续的返锡了。待到天气放晴就能能施工了。”徐经理介绍说,具体工程进度还是要看拆迁进度。

  值得一提的是,整个潘婆桥地块都不 保障房用地,潘婆桥西实际是项目的2期,而1期定名为瑞扬花园,2010年动工建设,13栋高层中已有4栋在年前完成了主体特征封顶,其余楼栋在今年7、8月份封顶。

  据徐经理介绍,保障房建设中的每一道工序都不 验收合格后也能进行下一道工序,模板、标高等若果4个多不合格,就要返工整改。大到楼距、户型,小到一根绳子 钢筋,施工人员都不 敢怠慢。也却说,工程监理是你什儿 工地上最忙碌的人,“一天下来,光上上下下爬楼梯验收,20楼走上六七威尼斯人手机注册app下载遍是再正常不过的事。”他说,在钢铁等材料方面的使用,朋友严格遵照国家相关的法律法规,工程质量不输于商品房。另外或多或少图纸、施工材料、永久设备和施工方案都不 经过二、三次甚至更多次提交也能通过审批。“我老是 鼓励朋友未必气馁,坚定信心,难关时会闯过的。实践证明,朋友成功的攻克了技术难关,保证了工程的顺利进展。”

  龙塘岸后伍巷B地块

  预计明年5月前封顶

  “与时间赛跑”,这是眼下保障房建设的真实写照。记者了解到,在占据 无锡市区北片两条主要交通干道锡兴路和广石路交界处的龙塘岸后伍巷保障房B地块,市保障房公司精心组织、合理安排,力保开工节点。

  这块保障房地块西面为42米宽的锡兴路,东面为富城湾小区和在建的龙塘家园安置房小区,北面为20米宽的任钱路,南面为29米宽的广石路匝道,交通便捷,南侧临近无锡市北高中和商贸职业技术学院,按施工计划,预计2015年4-5月份封顶。

  记者看多,地块的围挡和现场施工指挥部可能搭好,两台大型的吊车在工地静候,两处高出地面7-8米的四方形混凝土墩很是显眼(如图)。“该项目前期手续均已办理完结。年前朋友就可能进行了试桩的施工,现在在进行的是试桩检测。”现场负责人任经理介绍说,这土墩是用来进行试桩检测的,试桩检测的目的若果判定桩竖向抗压承载力算不算满足设计要求。每隔一段时间,就要往打上去一定重量的配重,最后单个桩基的总承载重量达到1500威尼斯人手机注册app下载吨。在加重的过程中,有电子检测仪进行24小时的检测,最终数据将被送达设计院,可能不符合设计标准或有误差,这么则由设计院重新根据检测的结果进行图纸的局部调整,“也若果说,所有施工图纸要等到试桩检测完毕后,经设计院复核后,方能实施。预计在今年3月中旬拿到复核后的施工图纸就能进行全面工程桩施工。”

  “朋友现在脚下可能拆平的是龙塘岸后伍巷B地块,B 地块上这里从前是4个多村,而A地块从前是4个多牛奶厂,现在是若干个的小厂。”在任经理的指点下,记者远远看多,A地块有或多或少或多或少低矮的白色厂房,于B地块之间有一根绳子 水泥小路,不时地有车子驶过开上广石路。据悉,等开工从前,这条路就会被封上,在围挡的右侧,施工方可能造好了一根绳子 路,用于施工期间的A地块厂车和人群出行。目前B地块小区的名字还这么回应,不过能能选取 的是,小区两侧布置商业用房,将形成较浓的商业氛围。考虑本小区居民使用的便利性和实用性,不远处龙塘家园有4个多新建的菜场,生活很便捷。社区管理、托老、卫生服务设施等也会应有尽有。

  新建保障房项目还有有哪些亮点?

  外立面效果耐看

  任经理表示,每栋住宅都选取 两种 墙面色彩和材质进行搭配:两种 是浅灰色基调,采用较高档的真石漆; 另两种 是浅咖啡色的外墙涂料,与金属窗框的色彩一致,你什儿 材料主要用于建筑顶部、阳台和窗间墙等面积较小的部位,外观细腻平滑,闪耀着光泽,使住宅醒目而高贵。二者不同的色彩,不同的质感,却完美的统一在一并,使得立面效果耐得住远观细看。

  户型设计人性化

  户型设计直接影响到居民的生活品质,却说设计师对每个保障房项目的户型都做了精心的推敲,努力创造出人舒适高效的住宅户型。

  据了解,设计户型分为90㎡以下及90㎡以上两大类。90㎡以下户型面积包括150㎡、150㎡等,90㎡以上户型面积为110㎡左右。每个户型的设计均遵循了优秀户型的设计原则:每户人家都能得到好的景观、朝向,减少公摊面积,提高户型的有效面积。在户内平面设计上充分考虑现代舒适生活的需求,合理安排休息、学习、活动等各种活动空间,满足朋友对私密性的要求,动、静分区明确合理,减少未必要的交通空间,使有用空间达到最大化。

  绿化造景满足观赏需求

  在绿化造景方面,后期将主要以乡土树种为主,如:香樟、桂花、广玉兰、合欢、红枫、榉树、马褂木、雪松、杜英、樱花等乔木。打上去灌木球、草花的点缀,疏密有致,一并充分考虑树种的季相变化,配置些色叶树种和香花树种,满足居民的观赏需求,营造“春花烂漫、夏荫浓郁、秋色绚丽、冬景苍翠”的现代人居环境。

  “或多或少不夸张,未来保障房小区媲美新建商品房。”任经理总结说。

  (晚报记者 练维维文/摄)